#1 KHU ĐÔ THỊ AN PHÚ LONG GARDEN

An Phú Long Garden là tên thương mại của Khu Nhà ở nông thôn xã An Long tại Đường DH 516, xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Dự án đất nền Phú Giáo Bình Dương có quy mô 128 Ha (Giai đoạn 1: 46ha, Giai đoạn 2: 82 ha) do Công Ty TNHH Đầu Tư Và Kinh Doanh Bất Động Sản Hoàng Gia Phú làm chủ đầu tư.

An Phú Long Garden Bình Dương là dự án tiếp giáp với Khu liên hợp công nghiệp và đô thị Becamex Chơn Thành tại Bình Phước. Được quy hoạch đồng bộ, đẳng cấp, đầu tư kết cấu hạ tầng hiện đại, dự án An Phú Long Garden mang đến cảnh quan cũng như môi trương sống lý tưởng cho cư dân. Theo kế hoạch, khu dân cư An Phú Long Garden được chia làm 2 giai đoạn triển khai, trong đó giai đoạn 1 triển khai 46ha, giai đoạn 2 là 82 ha. Hiện tại, chủ đầu tư dự án đang trong quá trình giải phóng mặt bằng để thi công giai đoạn 1.

Tên dự án	KHU ĐÔ THỊ AN PHÚ LONG GARDEN
Vị trí	Mặt tiền đường DH 516, xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư	Công Ty TNHH ĐT & KD BĐS Hoàng Gia Phú
Đơn vị phân phối	THẮNG LỢI GROUP
Quy mô dự án	128 ha (Giai đoạn 1: 46 ha; Giai đoạn 2: 82 ha)
Loại hình sản phẩm	Đất nền / Nhà phố / Biệt thự / Shophouse
Diện tích trung bình	100 m 2  – 120 m 2
Tiện ích nội khu	Đầy đủ, đa dạng gồm: Trường học, Bệnh viện, Trung tâm thương mại, Công viên, Khu vui chơi giải trí, Sân chơi thể thao đa năng…
Pháp lý dự án	Đầy đủ, Quy hoạch 1/500. Sổ hồng riêng từng nền
Hạ tầng dự án	Đã hoàn thiện hạ tầng nội khu: đường sá được trải nhựa, điện âm, nước máy đầy đủ, có thể xây dựng ngay.

An Phú Long Garden nằm ngay mặt tiền tuyến đường kết nối với Thành phố Đồng Xoài, Đồng Nai và Thành phố Hồ Chí Minh. Đối diện Khu đô thị An Phú Long Garden là Khu công nghiệp lớn Becamex Bình Dương với diện tích 4463 ha.

Khu đô thị An Phú Long Garden tọa lạc ở trung tâm cửa ngõ Đông Bắc, Bình Dương, đây là khu vực trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ, miền Trung và Tây Nguyên.

Nhìn vào sơ đồ có thể thấy, vị trí của An Phú Long Garden vô cùng thuận tiện với những cung đường huyết mạch kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Tây Nguyên, Cửa khẩu Hoa Lư, Tây Ninh,Vũng Tàu và các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long như: đường DH 516, Đường Hồ Chí Minh, Đường Cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – Bàu Bàng – Hoa Lư; Đường Quốc lộ 13, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn…

Đồng thời dự án An Phú Đông Garden còn nằm ở khu vực tập trung cụm KCN có vốn đầu tư lớn của nước ngoài. Do vậy, đây là nơi thu hút lượng lớn công nhân, chuyên gia trong và ngoài nước sinh sống và làm việc.

Với vị trí tọa lạc ngay khu vực trung tâm, cư dân của Khu đô thị An Phú Long Garden dễ dàng và nhanh chóng tới các tiện ích của khu vực như Trường học, Bệnh viện, UBND huyện, xã, Ngân hàng,… chỉ mất 5-10 phút di chuyển

Tiện Ích Nội Khu An Phú Long Garden

Khu đô thị An Phú Long Garden là dự án được quy hoạch trở thành một khu đô thị kiểu mẫu xanh- thông minh- tiện ích. Nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, an cư và phát triển của người lao động, chuyên gia trong và ngoài nước đang làm việc tại các Khu công nghiệp.

Vì vậy, tại khu đô thị An Phú Long Garden hệ thống tiện ích được xây dựng theo tiêu chuẩn Quốc tế, sang trọng, thượng lưu, thông minh và xanh nhằm tạo cho cư dân một cuộc sống đầy đủ và thư giãn.

Hệ thống tiện ích dịch vụ mua sắm với các dãy Shophouse hiện đại, Trung tâm Thương mại đẳng cấp vừa đáp ứng nhu cầu mua sắm vừa đáp ứng nhu cầu tham quan giải trí, check in của cư dân An Phú Long Garden.

Ngoài ra, để giúp con em cư dân Khu đô thị An Phú Long Garden có nơi học tập, ngay trong nội khu An Phú Long Garden được xây dựng hệ thống trường học các cấp theo tiêu chuẩn Quốc tế. Đây là hệ thống giáo dục song ngữ giúp con em cư dân có môi trường phát triển toàn diện và hội nhập, đồng thời các phụ huynh có con em trong độ tuổi đến trường sẽ được yên tâm nhất khi được chia sẻ việc giáo dục và chăm sóc con cái một cách hoàn hảo nhất.

Bên cạnh đó, vấn đề an sinh cũng được chú trọng tại Khu đô thị An Phú Long Garden. Cư dân nơi đây cũng được chăm sóc sức khỏe với hệ thống trung tâm y tế chất lượng, hiện đại.

Đồng thời nhằm tạo môi trường sống khỏe mạnh và chất lượng sống cao, nội khu dự án An Phú Long Garden cũng được xây dựng các sân chơi thể thao đa năng ngoài trời, khu vui chơi giải trí, phòng tập Gym, Yoga…

Điều đặc biệt là ở Khu đô thị An Phú Long Garden Bình Dương có nhiều công viên khác nhau cùng Hồ điều hòa nhằm tạo nhiều mảng xanh cũng như không gian thư giãn đa dạng cho cư dân. Đây chính là điểm cộng về chất lượng sống của Khu đô thị An Phú Long Garden.

Tiện Ích Ngoại Khu An Phú Long Garden

Tọa lạc ở vị trí trung tâm của xã An Long, huyện Phú Giáo, Bình Dương, An Phú Long Garden được thừa hưởng những tiện ích hiện hữu đa dạng của khu vực và không mất quá nhiều thời gian di chuyển:

• Đối diện là Khu công nghiệp Becamec: 3 phút.
• Khu công nghiệp Bàu Bàng: 10 phút.
• TTHC huyện Chơn Thành: 7 phút.
• Trung tâm TP Đồng Xoài: 15 phút.
• Trạm Y tế: 5 phút
• Trung tâm HC Thành phố mới Bình Dương: 2 phút.

Mặt bằng Dự án Khu đô thị An Phú Long Garden Phú Giáo Bình Dương được quy hoạch với tổng diện tích 128ha, mật độ xây dựng 55%. Trong đó, giai đoạn 1 triển khai 46 ha và giai đoạn 2 là 82 ha. Theo thiết kế tổng quan, ngoài phân khu chức năng hợp lý, tổng quan, chủ đầu tư còn chăm chút đến từng chi tiết, kết hợp hài hoà màu xanh thiên nhiên thuần khiết. Diện tích các lô đất nền tại đây trung bình từ 100 – 120 m2 là sự lựa chọn hoàn hảo cho cả kinh doanh lẫn an cư thuần túy.

Giá Bán: 450 triệu/ nền

Phương Thức Thanh Toán An Phú Long Garden

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN
ĐỢT	TỈ LỆ	THỜI GIAN
Cọc	50 Triệu/nền
Đợt 1	65% (Bao gồm 50 Triệu cọc)	Ký HĐNT sau 3-7 ngày cọc
Đợt 2	30% Giá trị HĐNT	Nhận thông báo ký HĐCN QSDĐ tại VPCC, sau 45 ngày kể từ đợt 1
Đợt 3	5% Giá trị HĐNT	Nhận GCNQSDĐ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CK 1%
Cọc	50 Triệu/nền
Đợt 1	95% (Bao gồm 50 Triệu cọc)	Ký HĐNT sau 3-7 ngày cọc & Nhận thông báo ký HĐCN QSDĐ tại VPCC, sau 45 ngày kể từ đợt 1
Đợt 2	5% Giá trị HĐNT	Nhận GCNQSDĐ